优先购买权与帮助

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这篇文章包含了以下内容:优先购买权的定义•优先购买权合法性的哲理•优先购买权的断法•优先购买权的时间•确定优先购买权•邻居优先购买权的断法•求助的种类。

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整体描述

    优先购买权与帮助

    ﴿ الشفعة والشفاعة ﴾

    ] 中文 – Chinese - صيني ]

    穆罕默德•本•伊布拉欣•本•阿布杜拉•艾勒图外洁利

    翻译:艾布阿布杜拉·艾哈默德·穆士奎

    校正:李清霞

    2010 - 1431

    ﴿ الشفعة والشفاعة ﴾

    « باللغة صينية »

    محمد بن إبراهيم بن عبد الله التويجري

    ترجمة: أحمد بن عبد الله الصيني

    مراجعة: لي تشنغ شيآ

    2010 - 1431

    F-优先购买权:就是合伙人凭借与买方签订的合同价格,以正确的方式来购买自己合伙人的份额。为了不伤害合作伙伴,即使有许多合作伙伴共同享有这一权利也罢!但不允许只出售给其中的某一位。

    F-优先购买权合法性的哲理

    优先购买权是伊斯兰的美德之一,规定禁止伤害合伙人,因为他可能会买敌对自己的、或有不良品德的合伙人的份额,因而发生敌对,伤害邻居,所以,确定优先购买权可以消除伤害和损失。

    F-优先购买权的断法

    优先购买权对于拥有优先购买权者是允许的。优先购买权针对所有的事情:没有分配的土地,或房屋,两邻之间的共有的墙。禁止为了取消它而使用欺诈的手段,因为规定优先购买权就是为了消除对合伙人的伤害。

    贾比尔·本·阿布杜拉(愿主喜悦他俩)的传述,他说:

    عن جابر بن عبدالله رضي الله عنهما قال: قَضَىَ النَّبِيُّ ﷺ بِالشُّفْعَةِ فِي كُلِّ مَا لَـمْ يُـقْسَمْ، فَإذَا وَقَعَتِ الحُدُودُ، وَصُرِّفَتِ الطُّرُقُ فَلا شُفْعَةَ. متفق عليه

    “先知(愿主赐福之,并使其平安)在一切尚未分配的财产中规定了优先购买权,如果界限已经分明,或道路已经分清,那么,就没有优先购买权了。”[①]

    F-优先购买权的时间

    Œ-优先购买权属于合伙人的权利,无论他什么时候知道的交易,如果他推迟了,那么,他的优先购买权就无效了;但如果他不在或有其它的原故则例外,因此,无论何时开始交易,合伙人都有优先购买的权利;如果他有能力,应向合伙人表明自己要购买,否则,他的优先购买权也无效。

    -如果拥有优先购买权的人去世了,那么,优先购买权归他的继承人;拥有优先购买权的人可以购买所有的货物,如果他没有能力购买其中的某部分,那么,他就失去了那一部分的优先购买权。

    F-确定优先购买权

    在通知合伙人之前,不允许合伙人卖掉自己的那一份;如果他没有通知合伙人就卖了,那么,他的合伙人最有权力购买;如果他通知了合伙人,而合伙人说:“我没有购买的目的。”那么,在交易之后,他没有要求的权力。

    F-邻居优先购买权的断法

    在邻居之间也有优先购买权,如果邻居之间共同拥有一条路或水,他俩之间都有优先购买的权利。因为先知(愿主赐福之,并使其平安)说:

    قال النَّبِيُّ ﷺ: «الجَارُ أَحَقُّ بِشُفْعَةِ جَارِهِ يُنْتَظَرُ بِـهَا وَإنْ كَانَ غَائِباً إِذَا كَانَ طَرِيقُهُـمَا وَاحِداً». أخرجه أبو داود وابن ماجه

    “拥有共同一条路的邻居享有优先购买权,如果他出门在外,那么,应等他回来。”[②]

    F-求助:就是寻求他人的帮助。

    F-求助的种类

    帮助分为两种类型:好的与坏的。

    Œ-好的帮助:就是法律鼓励的行为,如帮助消除伤害,或帮助获得合法的权益,或消除压迫,这是值得赞扬的,行者是有赏赐的。

    -坏的帮助:就是法律禁止的行为,如帮助消除地界,或剥夺权利,或给予不应该享有的人,这些都是应受谴责的,行者是没有回赐的。

    清高的真主说:

    قال الله تعالى: (ﯦ ﯧ ﯨ ﯩ ﯪ ﯫ ﯬ ﯭ ﯮ ﯯ ﯰ ﯱ ﯲ ﯳ ﯴ ﯵ ﯶ ﯷ ﯸ ﯹ ﯺ ﯻ ﯼ ﯽ ﯾ) [النساء: 85].

    [85]谁赞助善事,谁得一份善报;谁赞助恶事,谁受一份恶报,真主对于万事是全能的。】[③]

    [①]《布哈里圣训集》第2257段,原文出自《布哈里圣训集》,《穆斯林圣训集》第1608段

    [②]正确的圣训,《艾布达吾德圣训集》第3004段,《伊本马哲圣训集》第2023段

    [③]《妇女章》第85节

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